Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.844,26 €/m²

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8Zimmer

244 m²Wohnfläche

836 m²Grundstück

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Stockerau (2000)

Willkommen in diesem einzigartigen Ein-/Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage von Stockerau. Gelegen direkt neben einem Naherholungsgebiet, bietet diese Immobilie eine wunderbare Verbindung von Natur und Wohnen.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über insgesamt 836 m2 und beherbergt auch eine geräumige Garage und ein Nebengebäude. Obwohl eine Sanierung erforderlich ist, befindet sich das Haus in einem guten Zustand mit einer soliden Substanz. Sie haben hier die ideale Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die vielseitige Konfiguration des Hauses eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie können die Immobilie entweder als großes Einfamilienhaus nutzen, als Mehrfamilienhaus für Familienangehörige oder sogar als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Nebengebäude bietet Ihnen zusätzlichen Raum für ein Hobbyzimmer oder ein Gästehäuschen.
Zusätzlich besteht die Option, das benachbarte Einfamilienhaus zu erwerben. Dieses bietet eine Grundstücksgröße von 878 m2 und eine komfortable Wohnfläche von rund 166 Quadratmetern.

Nutzen Sie diese bemerkenswerte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen und ein ganz besonderes Wohnambiente zu schaffen.

Stockerau ist bekannt als die größte Stadt im Weinviertel in Niederösterreich und liegt nahe Wien. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Man findet hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und regionale Geschäfte, welche den Alltag bereichern und den Bedarf an Waren des täglichen Bedarfs abdecken.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie höhere Schulen vorhanden. Auch ärztliche Versorgung und Gesundheitseinrichtungen, inklusive Apotheken und Spezialisten, sind in der Nähe zu finden.
Für Freizeit und Kultur bietet Stockerau diverse Angebote, darunter Sporteinrichtungen, Parks, Gastronomiebetriebe, Cafés und Kulturzentren. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Stockerau gut ausgebaut, mit Zug- und Busverbindungen, die schnelle Verkehrsanbindungen nach Wien und ins Umland ermöglichen. Auch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, wie beispielsweise der A22 Autobahn, ist für die Anbindung an Wien von Vorteil.

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses in Stockerau behilflich zu sein. Stichworte Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 88,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung