Einfamilienhaus zum Kauf

247500 €247.500 €1.381,60 €/m²

Finanzierung ab 1038 €/Monat

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7,5Zimmer

179,1 m²Wohnfläche

648 m²Grundstück

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Hüinghausen, Herscheid / Hüinghausen (58849)

Einfamilienhaus mit toller und besonderer Raumaufteilung. Erdgeschoss: Großer Wohn-/Essbereich mit sonnigem Balkon, Küche, geräumige Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Aufgang in das ausgebaute Dachgeschoss. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss besteht aus drei Schlafräumen. Von dieser Etage aus verfügen Sie über einen weitläufigen Blick über Hüinghausen. Souterrain: Dort könnte eine Einliegerwohnung entstehen. Diese Fläche ist noch nicht in der Wohnfläche enthalten! Des Weiteren sind diverse Kellerräume und ein direkter Zugang zur Garage vorhanden. Das Dach der Immobilie (Prefa) ist bereits einmal erneuert worden. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährlich zu zahlende Pacht beträgt 1.210,00 EUR.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Herscheid / Hüinghausen. Diese erstklassige Lage bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit einem hohen Freizeitwert. Die ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zur Natur bietet optimale Bedingungen für Ruhesuchende und Familien. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lüdenscheid und Plettenberg, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dies ermöglicht eine optimale Balance zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und einer hervorragenden Infrastruktur.

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung