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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1190000 €13.664,25 €/m²
3Zimmer
89,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Am Waldfriedhof, München (81379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Duken & v. Wangenheim
Frau Stephanie Cerza
Duken & v. Wangenheim

Preise

Kaufpreis
1190000 €
13.664,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
39000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Duplex
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Parkside Südpark. Elegante Gartenwohnung in exklusiver Dreifamilienvilla.

Leben am Park. Selten stehen solche Wohnungen im direkten Zusammenspiel mit der Natur, wie hier dem Südpark zum Verkauf, auf dessen Bäume man einen wunderbaren Blick genießt.

Der Innenausbau erfolgt unter der Verwendung erlesener Materialien und wird den Ansprüchen an ein exquisites Wohnambiente gerecht, wobei individuelle Wünsche derzeit noch berücksichtigt werden können.

Die Wohnungen verfügen über drei Zimmer, einen offenen Wohn- / Ess- und Kochbereich sowie ein geräumiges Bad.

Die optimal nutzbare Westterrasse ist durch großzügige Schiebetürelemente zu öffnen und so bietet sich ein traumhafter Weitblick in den Garten sowie den angrenzenden Park. Sowohl von der Straße aus als auch der Tiefgarage ist durch den geräumigen Personenlift eine stufenlose Erreichbarkeit gewährleistet.

Ein eigenes Kellerabteil ( pro Einheit ) sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( pro Wohnung ) komplementieren diese Immobilie der Spitzenklasse.

Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Informationen.

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Lage

Als typischer Münchner Stadtteil, liegt Sendling-Westpark in direkter Nachbarschaft zu Mittersendling, Solln, Forstenried und Thalkirchen.

Wie die Weltstadt mit Herz verbindet er traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität. Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Eine gute ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und viele Angebote für Kinder und Jugendliche sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der nahe Südpark bietet für alle Freizeitsportler ein ideales Terrain. Zugleich liegen die Alpen sowie das 5-Seen-Land zu Füßen. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern oder Skifahren auf einem der berühmten Münchner Hausberge oder einfach nur die Natur genießen - Obersendling/Solln ist der ideale Ausgangspunkt um München und das beliebte Voralpenland von seiner schönsten Seite genießen und dessen Vielfalt erleben zu dürfen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

[URL="https://www.wangenheim.de/2023_03_bestlagen_online.pdf"]Magazin MÜNCHENS BESTLAGEN[/URL]

[URL="https://www.wangenheim.de/de/kaufen"]Aktuelle Kaufangebote[/URL]

[URL="https://www.wangenheim.de/de"]D&v.W HOMEPAGE[/URL]

[URL="https://www.wangenheim.de/de/detail/"]Weitere Informationen[/URL] Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 89,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
13.664,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Duken & v. Wangenheim
Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter
Grosjeanstraße 4, 81925 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Stephanie CerzaDein Kontakt
Online-ID: 2ds8q56
Referenznummer: S3319
Duken & v. Wangenheim
Frau Stephanie Cerza
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