Einfamilienhaus zum Kauf 515.000 € 5 Zimmer 92 m² 2.549 m² Grundstück Falkenberg Lilienthal / Falkenberg 28865

Falkenberg (28865)

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Frau Lena Havemeyer

VBI – Volksbanken Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

515000 €

5.597,83 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lilienthal | Hier kann etwas neues entstehen!

Dieses Objekt / Grundstück eignet sich hervorragend für einen Umbau der Bestandsimmobilie oder zum Abriss inkl. Neubau von z.b. einem bis zwei Einfamilienhäusern.

Denkbar ist hier ebenfalls der Bau von zwei Häusern mit jeweils zwei Doppelhaushälften.

Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung erfolgt gem. §34 BauGB.

Breite Straßenfront ca. 37m
Länge ca. 70m

WICHTIG :
Eine Bebauung in zweiter Reihe ist nicht zulässig!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lilienthal. Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig innerhalb von wenigen Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten werden Ihnen hier in nächster Nähe geboten. Die Nähe zu der Wörpe lädt Sie zu herrlichen Spaziergängen ein.

Sie wohnen hier absolut zentral aber dennoch ruhig und sehr naturnah. Durch die Linie 4 ist die Innenstadt von Bremen ganz ohne Auto bequem in erreicht.

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Wichtig: Wenn auf den Käufer die neuen Provisionsregelungen gem. §656a ff BGB keine Anwendung findet, weil der Käufer kein Verbraucher wie z.b. ein Bauträger oder eine GmbH ist, wird der Makler mit dem Käufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag i.H.v. 5,95% inkl. MwSt. abschließen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.597,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.650 €/m²

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