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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Bürogebäude zur Miete
11,30 Euro pro Quadratmeter
946 m²Bürofläche
ab 300 m²Teilbarkeit
Eilendorf, Aachen (52078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
10689.8 €
11,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1702.8 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Siehe Sonstiges bzw. sonstige Angaben
Kaution
32.069,40 3 NKM
Weitere Preisinformationen

Netto Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Verkehrsanbindung
- 5 Minuten bis Autobahnanschluss A44 Aachen Brand
- rund 10 Minuten bis Aachener Kreuz
- sehr gute Infrastruktur
- etablierter Gewerbestandort
- Laborräume mit ESD-Schutz inkl. ESD-Boden Noraplan
- Glasfaseranschluss, zwei Serverräume
- zwei Netzwerkanschlüsse je Arbeitsplatz
- Gaszentralheizung
- 18 Außenstellplätze
- und vieles mehr

PHI AACHEN - Top Standort! Sehr gepflegte und helle Büro- und Laborflächen an der Automeile Aachen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-top-standort-sehr-gepflegte-und-helle-buero-und-laborflaechen-an-der-automeile-aachen/

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Partnerservices

Weitere Services

Lage

Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10
Dist. Bus (km): 0,50
Dist. Autobahn (km): 2,10

Das Objekt befindet ich im Gewerbegebiet Eilendorf in Aachen-Brand.

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet.

[URL="https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-top-standort-sehr-gepflegte-und-helle-buero-und-laborflaechen-an-der-automeile-aachen/"][/URL]

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Nutzfläche: 946,00 m², Gesamtfläche: 946,00 m², vermietbare Fläche: 946,00 m², modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
partner badge
Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2d7qn5x
Referenznummer: M-XK313
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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