Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €1.755,25 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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5Zimmer

141,9 m²Wohnfläche

522 m²Grundstück

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Dorff, Stolberg (52223)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiger-5-zimmer-familientraum-mit-garten-in-top-lage-von-stolberg-dorff/

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Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,62
Dist. Grundschule (km): 0,85
Dist. Gymnasium (km): 2,26
Dist. Gesamtschule (km): 4,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,20
Dist. Bus (km): 0,39
Dist. Autobahn (km): 4,10

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,29 m², Gesamtfläche: 197,15 m², vermietbare Fläche: 141,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 27,29 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: in den 1970er Jahren
- Erneuerung der Fenster
- Einzug einer Betondecke über dem OG
- Modernisierung des Innenausbaus

1998 - 2000
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Modernisierung eines Bades

bis 2022
- Modernisierung des Innenausbaus
- Modernisierung eines Bades
- Erneuerung einzelner Fenster, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 5.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.64, Distanz zum Gymnasium: 2.26, Distanz zum Flughafen: 6.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 9.63, Distanz zur Hauptschule: 6.81