Doppelhaushälfte zum Kauf

534750 €534.750 €4.113,46 €/m²

Finanzierung ab 2244 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

510 m²Grundstück

30.05.2025Verfügbarkeit

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Glashütte, Norderstedt (22851)

Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau eines Doppelhauses.
Das Haus wird in 1,5 Geschossen errichtet. Wir haben ein Satteldach mit ca. 45 ° Dachneigung geplant.
Die Aussenwand wird als hochwertige Putzfassade mit Fungizid und Algizid- Zusätzen ausgeführt.
Das Haus erfüllt einen Effizienzhaus -Standard nach GEG mit einer Luftwasserwärmepumpe als Splitgerät und mit zentraler Lüftungsanlage.
Die Grundrisse können noch kurzfristig an Ihre Wünsche angepasst werden.

In einer absolut ruhigen Lage von Norderstedt, im Stadtteil Glashütte, wird Ihr neues Zuhause in massiver Bauweise errichtet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken,Shops und Gastro, kulturelle Einrichtungen sowie viele weitere Institutionen. Die Verkehrsanbindungen sind durch Bus und Bahn (AKN (A2) mit Anschluss vor Ort an die U1, HVV) sowie durch die A7, die sich problemlos in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen lässt, ausgezeichnet. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 35 Minuten, den Flughafen Fuhlsbüttel in ca. 15 Minuten. Weiterhin bietet Norderstedt ein attraktives Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie z.B. den beliebten Stadtpark mit dem Freizeitsee und vielen Attraktionen, das Arriba-Erlebnisbad mit Saunadorf, den Staatsforst Rantzau, Reitanlagen und viele Sportvereine. Golfplätze befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Norderstedt.

Sonstiges Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Sie tragen anteilg die Kosten.
Den Grundstücksanteil erwerben Sie vom jetzigen Eigentümer.
Die Maklercourtage auf den notariell beurkundeten Grundstückskaufpreis in Höhe von 3,75 % inkl. MwSt ist verdient und fällig nach Grundstückskauf an unseren Kooperationspartner .