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Haus zum Kauf
499000 €3.838,46 €/m²
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Hirschburg, Ribnitz-Damgarten (18311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cordes Immobilien GmbH
Frau Tamara Cordes
Cordes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.838,46 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

hochwertiges und modernes Einfamilienhaus Nähe Graal Müritz

Auf diesem schön angelegten und pflegeleichten Grundstück befindet sich das ca. 130 m² große, altersgerechte Einfamilienhaus mit Nebengelass.
Über den Windfang gelangt man in den imposanten, offenen und großzügigen Wohn-Küchen und Dielenbereich mit Kamin. Dieser bildet das Herzstück des gesamten Hauses.
Von hier aus sind alle weiteren Räume, wie die zwei Schlafzimmer, eins mit Ankleidebereich, das große Vollbad, das Gäste-Duschbad und der Hauswirtschaftsraum zu erreichen.
Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, welche auf die überdachte Terrasse und in den sehr schön angelegten Garten führen. Der Garten ist pflegeleicht mit Teich und Natursteinen angelegt und ist mit einem Holzzaun zu den Nachbarn eingefriedet. Hier können Sie sich jederzeit vom Alltag erholen.
Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Graal- Müritz im Ort Neu Hirschburg, 3 km vom Strand entfernt und umgeben von Wald, Wiesen und inmitten der Rostocker Heide gelegen. In Graal-Müritz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, ärztliche Versorgungen vorhanden.

Im Radius von 7 km sind viele schöne Freizeitziele wie die Seebrücke von Graal- Müritz mit den schönen Stränden, der Bernsteinsee mit Strandarena (Wasserkaianlage Körkwitz) zu erreichen. Die Region um die Halbinsel Darß mit Seebädern, die Rostocker Heide, der Bodden sind ebenfalls schöne Ausflugziele.

In unmittelbarer Nähe sind das Pilz-, das Bernstein- sowie das größte Freilichtmuseum Norddeutschlands.
Weitere Freizeitbereiche sind in direkter Umgebung der Reiterhof mit Winterreithallen/Turnierreiten, der Golfplatz mit eigener Golfschule, das Jagdschloss, mit Jagdmöglichkeiten, sowie Segelsport auf der Ostsee wie auch auf Boddengewässern.

Graal-Müritz hat eine direkte Bus- und Bahnanbindung ist über die B105 und A20 gut erreichbar. Im Ort selbst ist eine direkte Busanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Cordes Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs und Transparenzregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten uns bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennoten einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit unserem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadenminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

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3.838,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.973 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Anbieter der Immobilie

Cordes Immobilien GmbH
Cordes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hinter dem Rathaus 9, 23966 Wismar
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tamara CordesDein Kontakt
Online-ID: 2eeu35t
Referenznummer: EFH-GM-01 (1/193)
Cordes Immobilien GmbH
Frau Tamara Cordes
Cordes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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