Bürofläche zum Kauf 1.064.000 € 13 Zimmer 530 m²<br/>Bürofläche von 530 m² bis 530 m²<br/>Teilbarkeit Echterdingen Leinfelden-Echterdingen 70771

Bürofläche zum Kauf
1064000 €
13Zimmer
530 m²Bürofläche
von 530 m² bis 530 m²Teilbarkeit
Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Harald M. Steege

STEEGE Immobilien & Marketing

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1064000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57% incl. Mehrwertsteuer, auf Basis des notariell beurkundeten Kaufpreises, zur Zahlung fällig innerhalb von 10 Kalendertagen nach notariellem Beurkundungstermin

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig oder nach Vereinbarung
9 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

PROJEKT: Wohnen-Praxis-Büro - 530m² in TOP-Lage: L-Echterdingen, direkt am S-Bahnhof / Omnibusbahnhof

In dem 6-geschossigen Bürohaus mit 2-geschossiger Tiefgarage wird im 1. Obergeschoss eine Büroeinheit verkauft. Die Fläche mit insgesamt 530qm ist in der Teilungserklärung in 2 separate Büroeinheiten aufgeteilt, mit eigenem Grundbuch, mit jeweils separatem Zugang und WC-Bereich. In der Tiefgarage sind 9 PKW-Stellplätze zum Kauf verfügbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Leinfelden-Echterdingen befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt über excellente Verkehrsanbindungen über die B27 Richtung Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Innenstadt, sowie in den Wirtschaftsraum Reutlingen/Tübingen. Die Auffahrten zur A8 und B27 sind 2-5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart; etwa 3-5 Fahrminuten. Der S-Bahnhof von Echterdingen befindet sich direkt vor dem Bürogebäude wie auch der zentrale Omnisbusbahnhof.
Die neue Stadtbahnhaltestelle zum Flughafen / Innenstadt liegt ca. 400m entfernt

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Büroflächen sind nicht vermietet. Besichtigungen können nach Vereinbarung eines Termins mit dem Beauftragten von STEEGE Immobilien & Marketing durchgeführt werden.
Die Zeitpunkte sollten sich auf die üblichen Kernarbeitszeiten von Mo-Do von 9.00-16:00 und freitags von 9.00 - 13.00 Uhr konzentrieren. Abweichende Terminvereinbarungen können vereinbart wrerden. PROJEKT: Wohnen & Arbeiten Diese Büroeinheit verfügt über eine Terrasse mit ca. 44qm in Südwest-Ausrichtung. Diese Einheit könnte durch den Käufer in Eigenregie weiterentwickelt werden zu einer Einheit von Wohnen & Arbeiten. Die Genehmigung hierfür kann erwartet werden, da alle baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend