Einfamilienhaus zum Kauf

482500 €482.500 €2.494,70 €/m²

Finanzierung ab 1997 €/Monat

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8Zimmer

193,4 m²Wohnfläche

422 m²Grundstück

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Hügelheim, Müllheim (79379)

**Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hügelheim - Sofort verfügbar**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren von Müllheim! Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet auf großzügigen ca. 193 m² Wohnfläche und ca. 219 m² Nutzfläche hervorragenden Wohnkomfort. Das Objekt steht ab sofort zum Kauf bereit.

Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und dem nicht ausgebauten Dachstuhl und verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter sechs geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight sind der ausbaufähige Dachstuhl und die angebundene Scheune, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Egal, ob als zusätzlicher Wohnraum oder kreative Werkstatt - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Zudem profitieren Sie von zwei geräumigen Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten.

Dieses charmante Zuhause befindet sich an der Durchfahrtsstraße der B3 und ist ,, mittlerweile" verkehrsberuhigt und dennoch gut angebunden an Müllheim, was es sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Auch können Sie gern die Besichtigung vorab als 360° Rundgang anfordern, den ich Ihnen persönlich gern zur Verfügung stelle.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Objekt persönlich vorzustellen.

- Adresse: Basler Str. 6, 79379 Müllheim - Hügelheim, Deutschland
- Nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt
- Schnelle Anbindung, nur 9 km bis zur Autobahn
- Kindergärten in unmittelbarer Nähe (2,96 km)
- Grundschule bequem erreichbar (1,7 km)
- Realschule und Gymnasium in kurzer Distanz (2,34 km)

Sonstiges Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Käuferprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.96, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.34, Distanz zum Gymnasium: 2.34, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 5.00