Werkstatt zur Miete · provisionsfrei

9,80 Euro pro Quadratmeter9,80 €/m²

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558m² Lagerfläche

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Hamm, Hamburg (20537)

Die Süderstraße 149-153 besteht aus einem Vorder- und einem Hintergebäude, im Osten mit einem kleinen Zwischengebäude verbunden und einem Innenhof, der als Parkplatz genutzt wird. Die zwei Hauptgebäude wurden im Jahr 1959 und 1975 als Stahlbetonskelettbauten mit Stahbeton-Flachdach errichtet. Das Vorgergebäude, welches direkt an der Süderstraße gelegen ist, verfügt über 6, das Hintergebäude, mit direkter Lage im Südkanal, verfügt über 7 Geschosse - davon eines im Souterrain.

Die Süderstraße befindet sich in Hammerbrook und verbindet die City-Süd, einen der wichtigsten Bürostandorte Hamburgs, mit den verschiedenen Gewerbegebieten in Billwerder und Billbrook. Die Hausnummer 149-153 befindet sich Nahe der Ecke Süderstraße / Ausschlägerweg direkt gegenüber vom Straßenverkehrsamt. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen, z.B. BMW und Citroen, angesiedelt, die Mieterschaft des Hauses setzt sich aktuell u. a. aus einer Rechtsanwaltskanzlei, einem Steuerberatungsbüro, einem Versicherungsmakler, einer Tischlerei und einem Dienstleister für KfZ-Schilder zusammen. Rückwärtig grenzt das Gelände an den Südkanal an. Autobahnanbindungen sind nur gut 2 km entfernt, die Hamburger Innenstadt etwa 3 km. Es besteht eine Busanbindung zum Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Die Mietfläche befindet sich zurzeit in Teilsanierung. In diesem Rahmen ist nach Abstimmung zwischen Vermieter und Mieter die Vereinbarung eines individuellen Übergabezustandes möglich. Hierdurch entstehen, je nach Ausbau, Mehrkosten, die als Aufpreis auf die monatliche Nettokaltmiete kalkuliert werden.

Im Zuge des Fortschrittes der Teilsanierung werden weitere Fotos der Mietfläche zur Verfügung gestellt.

Die Mietfläche wird courtagefrei angeboten. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Stichworte Lagerfläche: 557,96 m², Gesamtfläche: 557,96 m², Hallenhöhe: 3,21 m, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung