Reihenmittelhaus zum Kauf

399900 €399.900 €3.720,69 €/m²

Finanzierung ab 1655 €/Monat

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5,5Zimmer

107,5 m²Wohnfläche

145 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Hier bieten wir Ihnen ein gemütliches Reihenmittelhaus mit schönem Garten in beliebter Wohnlage von Biberach.

Den Auftakt bildet ein praktischer Windfang, der Ihnen Dank einer kleinen Nische idealen Platz für Ihre Garderobe bietet. Ebenfalls im Eingangsbereich der Immobilie gelegen, befindet sich die innenliegende Gäste-Toilette.

Hinter der schönen Milchglastüre erwartet Sie bei einer Besichtigung vor Ort der Flur, welcher sie in alle weiteren Räume des Erdgeschosses als auch in die oberen Stockwerke führt. Von hier aus erreichen Sie das Herzstück des Hauses, den mit viel Licht durchfluteten und gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum herrlichen Wintergarten.

Die offene Gestaltung mit den schönen und lichtspendenden Glaselementen verleiht diesem Bereich einen freundlichen und wohnlichen Charakter.

Über die Balkontüre erreichen Sie den Wintergarten mit Übergang in den kleinen aber feinen Garten. Dank der Glaseinhausung und vorhandenen Heizung haben Sie auch in der kälteren Jahreszeit die Möglichkeit, hier zu entspannen. Für Genießer, Hobbygärtner oder auch für Familien mit Kindern - ein idealer Ort zum Abschalten!

In der gemütlichen Essküche finden sowohl die bereits im Kaufpreis mit inbegriffene, voll ausgestattete Einbauküche, als auch ein kleiner Esstisch ihren Platz, an dem Sie gemeinsame Mahlzeiten einnehmen können.

Im Obergeschoss erwartet Sie neben einem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum oberen Bereich des Wintergartens noch ein weiteres, gut möblierbares Kinderzimmer.

Das ebenfalls im Obergeschoss befindliche, kleine aber feine Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist, rundet dieses Geschoss ideal ab.

Weiteren Wohnraum finden Sie in Form des ausgebauten Dachgeschosses vor. Dieses beherbergt ein weiteres, 14,47 m² großes Schlafzimmer mit angrenzendem Büro, welches beispielsweise auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, und eine Toilette.

Im Untergeschoss erwartet Sie neben einem Vorratsraum und einem weiteren, kleinen Kellerraum noch ein großzügiger Hobby- bzw. Waschraum, in welchem sich auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine befinden. Über die hier befindliche Treppe gelangen Sie direkt in den Wintergarten.

Ideal abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die beiden geräumigen und abschließbaren Einzelgaragen, welche sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses charmanten Reihenmittelhauses erfahren?

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch oder einem Besichtigungstermin vor Ort.

Ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie!

Das Ihnen hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem äußerst beliebten Wohngebiet in Biberach.

Ein Nahversorgungszentrum mit Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Stadt Biberach selbst verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Als prosperierender Wirtschaftsstandort ist Biberach die Heimat namhafter Unternehmen, wie beispielsweise des Weltkonzerns Böhringer Ingelheim, dem High-Tech-Unternehmen Handtmann oder dem Liebherr-Konzern. Aber auch zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen wissen den Standort Biberach sehr zu schätzen.

Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen als auch Gymnasien und Berufsschulen befinden sich ebenso vor Ort, wie zahlreiche Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Biberacher Hochschule für Bauwesen und Wirtschaft runden das Bildungsangebot der Kreisstadt optimal ab.

Dank der naheliegenden Auffahrt auf die Bundesstraße 30 ist die Immobilie perfekt an den Verkehr angebunden, der öffentliche Nahverkehr und ein gut ausgebautes Schienennetz runden das Verkehrsangebot vor Ort ideal ab. Denn über einen der beiden Bahnhöfe als auch über die Bundesstraßen 30 und 311 haben Sie ideale Anbindungen nach Ulm, Ravensburg, den Bodenseeraum und Riedlingen.

Sonstiges **Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**

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Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.

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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/6462"]Webseite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,84 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2019