Monat
6Zimmer
147,1 m²Wohnfläche
16.031 m²Grundstück
Plaggenburg, Aurich (26607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Laura Ahrens

Ubben Immobilien

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.304,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Traumhaftes Wohnhaus auf ca. 1,6 ha Grünland

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 147qm und einem beeindruckenden Grundstück von 16.031qm ist dieses Haus ein wahres Juwel. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der schönen Terrasse, ideal für Grillabende und gemütliche Sommernächte. Dank der flexiblen Raumaufteilung ist die Einrichtung einer Einliegerwohnung möglich, perfekt für Gäste. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kalten Wintertagen.

Eine moderne, energieeffiziente Heizungsanlage wurde kürzlich installiert, um den Wohnkomfort zu maximieren und Energiekosten zu senken. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und friedlichen Gegend, fernab vom Trubel der Stadt - der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen. Das weitläufige Grundstück bietet ideale Bedingungen für die Haltung von Pferden. Hier haben Ihre Vierbeiner genügend Platz zum Grasen und Bewegen. Mehrere Freistellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.

Das Haus wurde stets gut gepflegt und bereits umfassend renoviert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

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Lage

Das Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage in Aurich, einer Kreisstadt in Ostfriesland, Niedersachsen. Umgeben von Grünflächen und Gewässern bietet die naturnahe Umgebung hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen ein. Ein Supermarkt und ein Kindergarten sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Nordsee ist in etwa 30 Minuten Autofahrt erreichbar und eignet sich für Tagesausflüge.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.304,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.469 €/m²

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