Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Frauenberg Fulda 36039

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
Frauenberg, Fulda (36039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jutta Pappert

Pappert Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.526,79 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Traumpanorama! Schicke Eigentumswohnung mit viel Potential in Frauenberglage

Ideal auch für Bauträger!!
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung, Bj.1935 - Anbau 1959 - befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-3 Parteienhauses. Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie 1 Garage.
Optional besteht die Möglichkeit die 2 -ZKB -Wohnung in Dachgeschoss - ca. 27 m² Wfl. - zu erwerben. Hier besteht durch angrenzenden Bodenraum eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit.
Die Immobilie steht unter Ensembleschutz - AFA.

Folgende Raumaufteilung:
Wohnung 1.Obergeschoss - ca. 112 m² Wohnfläche:
Besonders einladend ist der sonnige Wohnzimmer-/und Essbereich mit Panoramafenster und Zugang zu dem neu gestalteten Süd/Westbalkon mit malerischem Fernblick.
Weiterhin befinden sich eine geräumige Küche, 2 Schlafräume und Tageslichtbad mit Wanne auf dieser Etage.

Optional zu erwerben:
Dachgeschoss- ca.27 m² Wfl. - mit Ausbaupotential:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Duschbad,

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter, zentraler Frauenberglage mit bester Infrastruktur. Die Innenstadt Fulda mit ICE-Bahnhof, ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Hochschule FH u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanschlüsse A7/A66 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das Fernverkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und freuen uns
auf Ihren Anruf.
Allen Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen der Verkäufer. Insoweit ist eine Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.526,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.479 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.813 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.