Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück PIEVE DI LEDRO 38060

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €3.231,48 €/m²
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
PIEVE DI LEDRO (38060)

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Herr Marcello Speziali

GARDASERVICE IMMOBILIARE di Marcello Speziali

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.231,48 €/m²

Provision für Käufer

5% + Mwh.St.,

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Seeblick, Bergblick
Fenster: Holz
als Ferienimmobilie geeignet

FREISTEHENDE VILLA AM LEDROSEE ( 16 KM VOM GARDASEEENTFERNT)

FREISTEHENDE VILLA AM LEDRO SEE ( NUR 16 KM VOM RIVA DEL GARDA ENTFERNT)

Lage: Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit Blick auf die Ufer des Ledro-Sees an, nur 90 Meter vom Ufer des Sees entfernt. Auf eine Höhe von ca.600 Meter und umgeben von Natur, in einem naturalistischen Gebiet der Ruhe und des Friedens.
Das alleinstehende Haus liegt am romantischen Ledrosee, nur 16 km von Riva del Garda und dem Ufer des Gardasees entfernt.
Ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe.

Sonstiges: Das Haus verfügt über einen privaten Zugang zum nahegelegenen See.
In luft linie ca 90 meter vom Seeufer entfernt

Beschreibung: Massivbau Einzelhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.

im Erdgeschoss:

ca. 40m2 Wohnfläche aufgeteilt in:
Eingang/Korridor – Wohnzimmer-Hauswirtschaftsraum – WC-Abteil – Duschabteil

im ersten Stock:
Ca. 50qm Wohnfläche aufgeteilt wie folgt:
1Wohnzimmer mit Ausgang zum Panoramabalkon -1 kleine Küche - 1 Badezimmer, WC - 2 Schlafzimmer - Flur - Siehe Grundrisse.

Grund: Grundstück ca. 450m2, leicht hügelig mit Panoramablick auf den Ledrosee und die Berge.Ideal für Naturliebhabern.

Hinweis: Das Haus bedarf im aktuellen Zustand einer leichten Modernisierung und Teilsanierung mit ungefähre Kosten von ca. 70.000 bis max.100.000 €

Ps: Während der Renovierungsphase besteht nach Wunsch des zukünftigen Käufers auch die Möglichkeit, das Haus in 2 separate Wohnungen aufzuteilen

Preis im jetzigen Zustand : 349.000 € + Kaufkosten (Notargebühren – Maklerprovision und Kaufsteuer)

Ps: Preisänderungen , Irrtümer in der Daten in den Angeboten Vorbehalten

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Über uns Seit 1987,Zuverlässigkeit, durch Vereidigter Makler Marcello Speziali, finden Sie in jeder Phase der Verhandlungen über den Kauf und Beratung, von Immobilien am Gardasee. Wir anbieten Vertraulichkeit und Kompetenz.
Wir kooperieren auch, mit einigen ausgewählten Teams, von professionellen Fachleuten mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche, die uns einen hochwertigen Dienstleistung für unsere Kunden anbieten können.

Ihr Deutschsprachiger Partner am Gardasee
Marcello Speziali
Tel: +39-335-84 60 363
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung