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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
242500 €5.236,45 €/m²
1Zimmer
46,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Hirschaid, Hirschaid (96114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
Herr Michael Lorber
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
242500 €
5.236,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche

Modernes 1-Zimmer-Neubauappartement in Hirschaid

Moderner Wohnkomfort für jede Lebensphase.

Diese exquisite, im Jahr 2021 erbaute Wohnung in Hirschaid bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 46 m². Ideal für Singles oder junge Paare, besticht die Wohnung durch ihre offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie durch den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

- Balkon
- 1 Kfz-Stellplatz (Carport gegen Aufpreis möglich)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung

Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

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Lage

Diese Immobilie liegt im familienfreundlichen Hirschaid. Die zentrale Lage zwischen der Weltkulturerbestadt Bamberg und der Königsstadt Forchheim bringt einige verkehrsgünstige Aspekte. Neben einer hervorragenden Anbindung an die A73 und die B505 besitzt Hirschaid zusätzlich Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg-Nürnberg.
Auch in Sachen Bildung ist die Gemeinde bestens ausgestattet, denn Hirschaid besitzt neben mehreren Kindertageseinrichtungen auch zwei Grundschulen, eine Mittelschule und eine Realschule.
Zu einem lebenswerten und qualitativ hochwertigen Wohnumfeld machen die Gemeinde auch dievielfältigen Freizeitangebote. Hierzu zählt sowohl das Erlebnisbad FrankenLagune mit angeschlossenem Wellness-Center, als auch das rege Vereinsleben und die Dreifach-Sporthalle.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe gesichert. Mehrere in Hirschaid angesiedelte Ärzte und Apotheken sorgen zusätzlich für die medizinische Grundversorgung.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.236,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.882 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.144 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 39, 91301 Forchheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael LorberDein Kontakt
Online-ID: 2f7hp55
Referenznummer: 1510
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
Herr Michael Lorber
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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