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3390000 €3.390.000 €25.681,82 €/m²

Finanzierung ab 14074 €/Monat

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5Zimmer

132 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

Rayol-Canadel, diese neue und intime Residenz mit 10 Wohnungen bietet einen einzigartigen Lebensstil: Panorama-Meerblick und Zugang zu Geschäften und Strand zu Fuß. Die Wohnung (Dachvilla) von 132 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. und letzten Stock (Zugang mit dem Aufzug vom Untergeschoss und Erdgeschoss) und profitiert von 38 m2 Terrasse und 25 m2 überdachte Terrasse mit einer Pergola mit Außenküche, alle mit einem herrlichen Meerblick.

Sehr gepflegte Ausstattung, Domotik, maßgefertigte Schreinerarbeiten, voll ausgestattete Küche und Waschküche, Fußbodenheizung mit Kühlung.

Es besteht aus einem sehr schönen, spektakulären Wohnzimmer mit Kathedrale und einer Küche in Südlage, einer Master-Suite mit Zugang zur Terrasse und zwei Schlafzimmern mit Badezimmern. Eine zweite Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist, ermöglicht es, den Sommer zu verlängern, indem sie einen charmanten Platz bietet, der von einer Holzpergola mit Natursteinmauern beschattet wird.

Die Ausstattung ist von hoher Qualität: Fußbodenheizung und -kühlung durch eine Wärmepumpe der Marke Viessmann, hängende Badezimmermöbel der italienischen Marke aus Silestone und lackiertem Holz, japanische Haupttoilette, kabelgebundene Domotik, die alle BSOs und Beleuchtungen steuert, Bodenplatten aus Burgunderstein im Format 80x80, Türen mit Wandfäden.

Die Wohnung wurde von einem Schreiner mit hochwertigen maßgefertigten Elementen eingerichtet: monumentale Bibliothek im Wohnzimmer, Kopfteile von Betten und Nachttischen, komplett ausgestattete Ankleidezimmer, Schuhbank.

Die Küche ist komplett ausgestattet (Backofen, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Tellerwärmer) und wird durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Weinkeller und Abstellräumen ergänzt.

Die Hauptterrasse verfügt über eine elektrische Markise auf der gesamten Fassade, das Wohnzimmer ist mit einem Ethanol-Kamin ausgestattet.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.

Die Residenz ist mit einem tropischen Garten bepflanzt und profitiert von einem beheizten Pool.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine sehr schöne geschlossene Doppelgarage im Untergeschoss von 41 m2.

Die Residenz und ihre Lage sowie die Qualität der Leistungen der Wohnung machen sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie auf dem Markt.

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10