Mehrfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 187 m²<br/>Grundstück Oggau am Neusiedler See 7063

Mehrfamilienhaus zum Kauf
229000 €1.683,82 €/m²
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
187 m²Grundstück
Oggau am Neusiedler See (7063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mathias Rausch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.683,82 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

möbliert
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Loggia
Kabelanschluss

Haus im Zentrum mit 2 Wohneinheiten

Kurzbeschreibung Haus im Zentrum mit 2 Wohneinheiten. Ideal geeignet für 2 Familien oder zum Vermieten. Objekt Dieses hübsche Stadthaus bietet 2 Wohneinheiten, Nebenräume, Autoabstellplatz in der Einfahrt und einen Innenhof.Im Erdgeschoß gibt es eine kleinere, renovierungsbedürftige Wohnung mit ca. 48 m². Im 1.Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 88m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Bad, WC und einer heimeligen Loggia. Im Innenhof sind diverse Nebenräume und der Heizungsraum. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.Die überdachte Einfahrt bietet einen Garagenplatz für ein Auto. Der Erdkeller ist ideal als Weinkeller nutzbar.Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert und ein Vollwärmeschutz angebracht.
Diese Liegenschaft ist ideal für 2 Familien, oder eine Familie mit 2 Generationen. Weiters könnte man zB das Obergeschoß bewohnen und der Erdgeschoß als Ferienwohnung vermieten.

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Lage

Oggau ist eine Gemeinde am Seekanal vom Neusiedlersee und von der Freistadt Rust nur 5km entfernt.Kindergarten, Volksschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern.Sonstige weiterführende Schulen befinden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt.Flora und Fauna profitieren davon und danken es mit einer Üppigkeit und Opulenz, die ihresgleichen sucht. Wer einen der Oggau umgebenden Hügel "erklimmt", wird mit atemberaubend schönen Ausblicken belohnt. Es öffnet sich ein Panorama, das nachhaltig beeindruckt. Um all das entdecken zu können, wurde ein Netz an Wander-, Rad- und Walkingwegen angelegt, das sich größter Beliebtheit erfreut.Die öffentliche Anbindung zur A 3 befindet sich außerhalb der Gemeinde.Die Fahrtzeit Richtung Wien beträgt ca. 55min - ca. 75km.Seefestspiele Mörbisch: ca. 9kmOpernfestspiele St. Margarethen: ca. 4kmEisenstadt: ca. 13km

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Burgenland