Haus zum Kauf · provisionsfrei

468213 €468.213 €1.377,10 €/m²

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7Zimmer

340 m²Wohnfläche

688 m²Grundstück

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Ozankoy/Kyrenia (9511)

Diese modern aussehende Villa befindet sich an einem malerischen und ruhigen Ort in Ozanköy. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf das Meer und die Berge.

Die Villa befindet sich in der Nähe von Einkaufszentren, Banken, Restaurants usw. Diese Immobilie erfüllt sicherlich viele Kriterien, wenn potenzielle Käufer auf der Suche nach dem idealen modernen Wohn- und einzigartigen Einfamilienhaus sind.

Das Anwesen wurde vom jetzigen Eigentümer entworfen, um den Gästen ein eigenes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer zu ermöglichen, das von den Wohnräumen der eigenen Familie des Eigentümers getrennt ist.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich an einem Ende des Grundstücks, während sich weitere 2 Schlafzimmer im Obergeschoss am gegenüberliegenden Ende des Grundstücks befinden und absolute Privatsphäre bieten.
Innenausstattung:
- 4 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, 3 gut gestaltete Badezimmer,
- 2 Lounges, ein großes offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich.
- Wunderschön gestaltete moderne schwebende Holztreppe in den ersten Stock.
- Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen vom Boden bis zur Decke reichenden, praktischen
begehbaren Kleiderschrank.
Mit Klimaanlage, Zentralheizung, doppelt verglasten Fenstern und Sonnenkollektoren ist für jeden Komfort sowohl in den heißen Sommern als auch in den kühleren Wintermonaten gesorgt.

Außenimmobilien:
Privater Swimmingpool, große Sonnen- und Unterhaltungsterrasse, Grenzhecke für viel Privatsphäre im Garten,
Doppelcarport und Parkplatz für bis zu 4 Autos.

Ozanköy (früher bekannt als Kazpahani) liegt etwa 3 Meilen östlich von Kyrenia und ist eines der schönsten Dörfer Nordzyperns und beherbergt eine kleine, aber wirklich multinationale Bevölkerung - es hat ein echtes Gemeinschaftsgefühl. Es ist leicht zu finden, da es sowohl von der West- als auch von der Ostküstenstraße sowie vom Zentrum der Stadt Kyrenia aus ausgeschildert ist, von wo aus es etwa 15 Autominuten entfernt ist.


Trotz der Tieflandlage von Ozanköy ändert dies nichts an der Tatsache, dass es einen der besten Ausblicke auf die Abtei Bellapais bietet, die prekär hoch über dem Dorf auf einem natürlichen Sockel am Berghang liegt. Nachts, wenn die Abtei beleuchtet ist, ist sie ein beliebter Anblick für Besucher und Einwohner von Ozanköy gleichermaßen.

Das Dorf selbst ist mit Oliven-, Johannisbrot- und Zitronenbäumen durchzogen, für die die Gegend um Ozanköy berühmt ist. Im Frühling ist das Dorf voller schöner Blüten, im Winter erstrahlt es in Zitrusfrüchten und im Sommer sonnt es sich in der schönen mediterranen Sonne. Das Dorf liegt am Rande der Ausläufer des Kyrenia-Gebirges, und seine Häuser schlängeln sich auf und um den Fehim-Bey-Hügel herum, um die niedrig gelegenen Wohngebiete von Bellapais zu verbinden.

Sonstiges Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
Beim Kauf einer Immobilie bekommt man eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis auf Nord Zypern Wir helfen bei der Konto Eröffnung und Firmengründung
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)

Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer
Infrastruktur wächst
Internationale Schulen
Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr) Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung