Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 931 m²<br/>Grundstück Tiefenbach Östringen / Tiefenbach 76684

Tiefenbach (76684)

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Herr Kevin Weber

DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.809,09 €/m²

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Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll erschlossen

Handwerker aufgepasst - Sanierungsbedürftiges EFH mit Scheune und großem Bauplatz

Das knapp 931m² große Grundstück ist aktuell noch mit einem Einfamilienhaus, einer großen Scheune und einem sehr interessantem Anbau mit Loftcharakter zum Ausbau bebaut.

Der Großteil des Baugrundstücks ist frei und voll bebaubar.
Eine komplette Rodung des Grundstücks wurde jüngst veranlasst und durchgeführt und bietet so einen sehr guten Einblick auf das Potential und die Möglichkeiten.

Einen Bebauungsplan gibt es nicht und durch die Lage und die Umgebung sind die offensichtlichen Optionen der Nachbarschaftsbebauung sehr gut ersichtlich. Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, Reihenhäuser, Mehrfamilienhaus, Modulhäuser/Tinyhäuser etc.

Sie finden anbei eine optimale, mögliche, reale Aufteilung des großen Grundstücks.

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Lage

Tiefenbach ist ein aufstrebender Ort mit vielen neuen Immobilien und ebenso vielen neu hinzugezogenen Familien.

Durch die Lage und die Infrastruktur von mehreren Golfplätzen innerhalb eines kleinen Radius von nichtmal 30km, bietet der Ort sehr viel Potential zum niederlassen oder zum Kurzurlaub.

Tiefenbach ist ein Ort der Gemeinde Östringen mit ca.1300 Einwohnern.

Der kleine Ort liegt sehr schön im Grünen, zwischen vielen Wiesen und Wäldern im Kraichgau.

Unter anderem findet sich direkt im Ort, an wunderschöner Lage, ein 18-Loch Golfplatz und ein neu errichtetes Weingut.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz vom Zentrum: 0.13

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.809,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.750 €/m²

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