Haus zum Kauf · provisionsfrei

1275000 €1.275.000 €2.125 €/m²

---

8Zimmer

600 m²Wohnfläche

14.000 m²Grundstück

---

Gönyeli (99150)

Diese luxuriöse Villa befindet sich am Rande des beliebten Dorfen Gonyeli und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hauptstadt Lefkosa (Nikosia) sowie auf die Berge. Sie sitzt auf einem Grundstück von 10,5 Donum (14.000m²).

Diese beeindruckende maßgefertigte Immobilie bietet Ruhe, Privatsphäre, Platz und kann auch für Geschäftszwecke wie organisierte Hochzeiten und Veranstaltungen genutzt werden.

Auf dem Grundstück befinden sich die Hauptvilla auf drei Etagen, ein 2-Zimmer-Bungalow als Unterkunft für das Hauspersonal oder Besucher und eine eigenständige Einheit mit einem Schlafzimmer auf Pool-Ebene mit Küchenzeile, Dusche und WC sowie ein separates Fitnessstudio.

Die Hauptimmobilie wurde auf 3 Etagen gebaut. Sie verfügt über ein traditionelles Design kombiniert mit mediterranen Merkmalen. Die Immobilie liegt in erhöhter Lage, um einen besseren Blick auf den Garten und die Berge zu bieten und wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut. Alle Außenwände wurden mit spezieller feuchtigkeitsdichter Isolierung versehen.

Gönyeli (griechisch ??????? Kioneli) ist eine Kleinstadt im Norden der Mittelmeerinsel Zypern im Distrikt Lefkosa der Türkischen Republik Nordzypern. Formell gehört der Ort zum Bezirk Nikosia der Republik Zypern.

Die Herkunft des Namens ist unklar, jedoch wird davon ausgegangen, dass sich der Name vom türkischen Konyali herleitet. Konyali bedeutet so viel wie Person aus Konya. Die Zyperntürken behaupten, sie seien nach der Eroberung Zyperns durch die Osmanen 1570/71 aus der anatolischen Stadt Konya in das heutige Kioneli ausgewandert. Während vor der türkischen Herrschaft im Norden der Insel ab 1974 fast alle Ortsnamen griechischen Ursprungs waren, begann nun eine Reihe von Umbenennungen, wobei Kioneli eine Ausnahme darstellt, da es bereits seit osmanischer Zeit so hieß, wie Sarah Ladbury und Russell King 1988 konstatierten.

Sonstiges Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
Beim Kauf einer Immobilie bekommt man eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis auf Nord Zypern Wir helfen bei der Konto Eröffnung und Firmengründung
Profitieren sie mit uns und unseren Anwälten an Ihrer Hand das Land mit dem weltweit besten Steuerkonzept auf Ihre Vorteile zugeschnitten ideal auszunutzen.

Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)

Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer
Infrastruktur wächst
Internationale Schulen
Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)