Gastronomie/Hotel zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 695.000 € 7 Zimmer 203 m²<br/>Fläche 814 m²<br/>Grundstück Altenmarkt Altenmarkt a.d. Alz 83352

Gastronomie/Hotel zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
695000 €
7Zimmer
203 m²Fläche
814 m²Grundstück
Altenmarkt, Altenmarkt a.d. Alz (83352)

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Frau Simone Lackner

Lackner Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

695000 €

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H. v. 3,57 %, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, aus der protokollierten Kaufpreissumme zur Zahlung an Lackner Immobilien GbR fällig.

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
10 Sitzplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Linoleum, Teppich
Fenster: Kunststoff

Highlight für Kapitalanleger - Rebditeobjekt

Objektbeschreibung Im Zentrum von Altenmarkt, direkt an der Hauptstraße, befindet sich die im Jahr 1900 erbaute Gastätte. Im Jahr 1950 wurde der großzügige Festsaal angebaut., mit weiterem Ausbaupotenzial.
Diverse Sanierungsmaßnahmen erfogten im Jahr 2010.
Sanitär - und Elektroinstallation Fenstererneuerung.
Sanierung der Bäder
Erneuerung der Einbauküche im OG.
Die Einrichtung der Gastronomieräume, der Küche sowie die Gäste - Zimmer wurden 2017 komplett erneuert.
Das Gebäude ist derzeit - aktuell bis zum 31.10.2026 an das Landratsamt Traunstein vermietet.
Monatlicher Mietertrag - Kalt - 7.393,75 €
Jährlicher Mietertrag - Kalt - 88.725,00 € Raumaufteilung Altenmarkt an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen
Landkreis Traunstein, mit ca. 4500 Einwohnern.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden.
Die nahgelegene Bahnstation befindet sich in 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Die örtliche Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Rad und Wanderwege, am idylisches Alzufer, sind ausreichend vorhanden.
Mit dem Auto erreichen Sie den Chiemsee in 15 Minuten.
1 Stunde zum Zentrum von München.
15 Minuten mit der Bahn nach Traunstein.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alleinvertrieb:
Lackner Immobilien GbR
Detlef Lackner
Baumgarten 17
83236 Übersee
Tel. 08642 2448132
Funk 0176 31201339
detleflackner@outlook.de
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle