Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 740.000 € 622 m²<br/>Wohnfläche 356 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg/Saale 06618

Saale (06618)

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Herr Thomas Böckeler

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Preise

Kaufpreis

740000 €

1.189,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,73
Nettorendite Soll in %: 5,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.420,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Die Oase in der Stadt mit bester Vermietbarkeit und aussichtsreichen Wachstumschancen

8 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen
. 100 % vermietetes Einzeldenkmal
. Wohnfläche ca. 622 m² - hochwertig saniert auf Neubauniveau -
. alle Wohnungen mit Balkon
. Kernsanierung 2012
. Kaufpreis € 740.000,00 = € 1.189,71 / m²
. auf Wunsch mit Abgeschlossenheitsbescheinigung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Domstadt Naumburg und sehr guter Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Marktplatz liegt ca. 2 Gehminuten entfernt

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 622,00 m², vermietbare Fläche: 622,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

17,44

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.189,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.619 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.