Grundstück zum Kauf

149000 €149.000 €114,62 €/m²

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1.300 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Tiessenhäusl, Hauzenberg (94051)

Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück in Hauzenberg-Tiessenhäusl! Dieses herrliche Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.300 m² und bietet alles, was das Herz begehrt: Sonne und Licht von morgens bis abends, sowie einen atemberaubenden Weit- und Fernblick, der keine Wünsche offenlässt.

Die leichte Hanglage des Grundstücks ist ideal für den Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses oder eines gemütlichen Bungalows geeignet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr perfektes Zuhause errichten und täglich die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über sämtliche wichtigen Anschlüsse: Gas, Strom, Telekommunikation und Wasser. Dadurch sind die Voraussetzungen für einen reibungslosen Bauprozess bereits geschaffen. Ein besonderer Pluspunkt ist, dass keine festen Bebauungspläne vorliegen und dennoch eine Baugenehmigung vorhanden ist – Sie haben also Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Die Lage bietet zudem einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt und Ihnen das Gefühl vermittelt, jeden Tag im Urlaub zu sein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Ruhe und den Frieden der ländlichen Idylle genießen.

Das Grundstück befindet sich im beschaulichen Ortsteil Tiessenhäusl, nur etwa 4 Kilometer vom Zentrum der charmanten Stadt Hauzenberg entfernt. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Abgeschiedenheit eines ländlichen Lebensstils und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen.

Hauzenberg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens, sodass Sie nichts vermissen werden.

Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Passau, Freyung und Waldkirchen ausgezeichnet. Diese sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten weitere kulturelle und soziale Annehmlichkeiten sowie attraktive Arbeitsmöglichkeiten.

Die Region rund um Tiessenhäusl ist bekannt für ihre wunderschöne, grüne Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Die idyllische Umgebung lädt dazu ein, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen.

Zusammenfassend bietet dieses Baugrundstück in Hauzenberg-Tiessenhäusl eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Es ist der ideale Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ein Leben in Harmonie mit der Natur zu führen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich hier Ihr persönliches Paradies!

Sonstiges: Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 0176 / 503 626 79. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Grundstück zu geben und Ihre Fragen zu beantworten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich dieses traumhafte Baugrundstück zu sichern und Ihren Wohntraum zu verwirklichen!