Haus zum Kauf

495000 €495.000 €3.300 €/m²

Finanzierung ab 2050 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

133 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Finthen, Mainz (55126)

Zum Kauf angeboten wird ein ca. 1930 massiv erbautes Einfamilienhaus auf einem 131 m² abgeschlossenen Hof-Grundstück in zentraler Finther Ortslage.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über Erd-, Ober- u. Dachgeschoss, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und diverse Abstell-/Arbeitsräume.

Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen.

Über einen Teil des Hofes wurde eine Dachterrasse (Holzkonstruktion) errichtet, die je nach Ausstattung und Nutzung, uns den fehlenden Garten etwas verschmerzen lässt.

Das Haus wurde 1998 für (umgerechnet) ca. EUR 160.000,- kernsaniert und seitdem für ca. EUR 80.000,- permanent instand gehalten. Hier herrscht kein Sanierungsstau ... hier können Sie direkt einziehen.

Die Immobilie präsentiert sich heute in einem sehr ordentlichen Zustand; lediglich das Holz der Dachterrasse sowie des Hoftores bedarf einer Aufarbeitung nach den Vorstellungen des neuen Hausherren.

Finthen ist eines der beliebten Mainzer Stadtteile im Grünen.
Finthen verfügt über eine komplett eigene Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten jeder Art.

Universität, Gewerbegebiete sowie die Mainzer Innenstadt sind via Bus und Straßenbahn gut und schnell erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist genau 300 Meter vom Objekt entfernt.

Das komplette Rhein-Main-Gebiet ist über die nur 1.5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A60 sehr gut angebunden.

Sonstiges Sämtliche Informationen zum angebotenen Objekt beruhen auf den Auskünften unseres Auftraggebers.

Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben schließen wir deshalb jede Haftung aus.

Die beiliegenden Lagepläne und Grundrisse enthalten nur ca.-Maße und sind ggf. nicht maßstabsgerecht.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir sind gesetzlich verpflichtet, bereits im Rahmen Ihrer ersten Kontaktaufnahme, Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage melden wir uns dann schnellstmöglich bei Ihnen, um Ihre Fragen zu beantworten und auf Wunsch, einen Gesprächs- und Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vielen Dank! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden