Doppelhaushälfte zum Kauf 190.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Oslebshausen Bremen 28239

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück
Oslebshausen, Bremen (28239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Christiane Sinzig

Niemeyer Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

190000 €

1.610,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche

Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, Garten, zwei Garagen und Teilkeller in Bremen- Oslebshausen

Parkplatzprobleme haben Sie hier nicht, denn hinter dem Haus befinden sich zwei eigene Garagen. Am Ende des für diese Gegend großen Grundstückes haben Sie noch eine Grünfläche.
Ebenfalls hervorzuheben ist, dass die Außenfassade bereits verkleidet worden ist, was zumindest einen kleinen energetischen Effekt hat.

Das Wohnhaus ist aktuell in zwei Wohneinheiten separiert, eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Zweizimmerwohnung im Obergeschoss. Selbstverständlich kann man das Objekt auch umwandeln zu einem Einfamilienhaus.

Wir empfehlen das Gebäude energetisch zu sanieren, ein Angebot für neue Fenster haben wir bereits eingeholt.

Die Heizung ist von 2010.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt in einer kleinen Seitenstraße von Bremen- Oslebshausen.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist gut, Bus, Zug und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2024
Endenergiebedarf: 312,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1903
Baujahr Heizung: 2010

Der relativ schlechte Wert des Energieausweises ist darauf zurückzuführen, dass im gesamten Haus noch einfach verglaste Fenster vorhanden sind. Wir haben bereits ein Angebot für den Austausch der Fenster eingeholt!!

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.610,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.