Monat
1.393 m²Wohnfläche
2.984 m²Grundstück
Unterstolberg, Stolberg (52222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma PHI Team

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1999000 €

1.465,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 116.430,48 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Waschraum
Garten
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

PHI AACHEN - Kein Schnick-Schnack sondern Betongold mit 5,82 % Rendite in Aachen-Stolberg

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-mehrfamilienhauspaket-mit-garagen-in-stolberg-582-bruttorendite/

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Lage

52222, Stolberg

Die Immobilien befinden sich in Stolberg (Rheinland), in der Städteregion Aachen. Die drei Objekte liegen in einem Gewerbegebiet mit Wohnhäusern, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Direkt gegenüber der Immobilie befinden sich zwei Discounter. Ein Spielplatz liegt einen Katzensprung entfernt. Kindergärten sowie die Kupferstädter Gesamtschule und das Ritzefeld-Gymnasium sind ebenfalls gut zu Fuß oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Stolberg-Schneidmühle ist nur ca. 500 Meter entfernt. Von dort aus erreichen Sie über Stolberg Hbf in 24 Minuten den Hauptbahnhof Aachen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ein Stück die Straße runter. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie auch für Pendler attraktiv macht.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 1.373,00 m², vermietbare Fläche: 1.393,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.465,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

924 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.899 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.