Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
244 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Piesbach, Nalbach (66809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marion Angnes

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.526,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gemütliches 1-Familienhaus mit Garage in Piesbach - Schnelles Einziehen möglich!

Das 1920 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, kleine Diele, eine Küche mit Einbaumöbeln, ein kleines Wohnzimmer, ein kleiner Flurbereich und ein großzügiger überdachter Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit kleinem Balkon) und ein kleines Bad mit Wanne.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier wurde aus Platzgründen ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet.
Der Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein großzügiger Flurbereich mit Zugang zum Garten befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Ein Teil des Hofes ist durch den darüberliegenden Balkon überdacht und seitlich vom Haus ist eine kleine Rasenfläche angelegt. Hier könnte man auch 2 Stellplätze für Fahrzeuge anlegen.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein weiterer Bau, den man zu einer Werkstatt, einem Partyraum, einem Atelier oder auch einem Büro ausbauen kann. Hier muss das Dach instand gesetzt werden und es bedarf einiger Renovierungsarbeiten.

Durch das Gebäude hat man einen Zugang zur Garage, deren Zufahrt in der kleinen Nebenstraße links vom Haus liegt.

Das Haus steht jetzt leer und kann kurzfristig bezogen werden.

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Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Wir beantworten Ihre Fragen bzw. vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Piesbach ist mit etwa 2.100 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Nalbach.

Das Haus liegt zentral, eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle.

Weitere Geschäfte, Ätzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule befinden sich in Nalbach.

Ansonsten bietet Piesbach einen schönen Abschnitt der Litermont-Gipfel-Tour, der liebevoll Klein-Venedig genannt wird, wegen den kleineren Brücken aus naturbelassenen Robinienholzstämmen, die über den Piesbach führen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.526,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

672 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.362 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.