Bürofläche zur Miete

3979.08 €3.979,08 €Nettomiete zzgl. NK

---

8Zimmer

221,1 m²Bürofläche

---

Potsdamer Straße 199, Schöneberg, Berlin (10783)

Die Büroflächen befinden sich in der 4. Etage eines sehr gepflegten Denkmalschutzobjektes und sind über ein schönes Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Die Flächen sind unterteilt in acht große und helle Büroräume, die teilweise auch Verbindungstüren untereinander haben. Die einzelnen Räume sind mit einem Laminatboden und Pendelleuchten oder Deckenspots ausgestattet und haben vereinzelnd zusätzliche Akkustikplatten an den Decken, die über ca. 3,30m hoch sind! Die Büroausstattung des Vormieters kann ablösefrei genutzt werden. Dazu gehören Schränke, Schreibtische, Sitzmöbel- und Gruppen uvm... Getrennte Sanitäreinheiten und eine Teeküche mit Fliesenboden sowie ein 2. Rettungsweg sind vorhanden. Müllplätze werden auf dem gepflegten Hof zur Verfügung gestellt. Im Erdgeschoss befindet sich der hochwertige Möbelausstatter und -restaurator Unique Factory.

Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage in der Potsdamer Straße direkt gegenüber des Kleist-Parks mit seinen Königskolonnaden. Kiezige Einzelhandelsgeschäfte und namhafte Büromieter sowie einzelne Co-Working Anbieter und ein Lidl haben sich hier niedergelassen. Sony Deutschland ist unweit des Objektes in der Bülowstraße mit ihrer Zentrale eingezogen. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist das Objekt bestens angeschlossen. Die U-Bahnstation Kleistpark sowie mehrere Bushaltestellen mit optimalen Verbindungen zum Potsdamer Platz und Alexanderplatz, aber auch zur City West, befinden sich ca. eine Fußminute entfernt.

Sonstiges Die Nettokaltmiete von € 4.310,67 versteht sich zzgl. € 547 Nebenkosten + MwSt Stichworte Gesamtfläche: 221,06 m²