Mehrfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €1.738,46 €/m²

Finanzierung ab 1422 €/Monat

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8Zimmer

195 m²Wohnfläche

407 m²Grundstück

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Stadtzentrum, Werl (59457)

Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 400 m² großen Kaufgrundstück massiv erbaut. 2012/2013 wurden die EG- und OG-Wohnungen kernsaniert, die Grundrisse modernen Wohnansprüchen angepaßt, das Dachgeschoß ausgebaut und das Dach erneuert. 2023 wurde die DG Wohnung kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, die ca. 2009 eingebaut wurde. Zum Haus gehören 3 Garagen. Die Immobilie ist vollvermietet.


Raumaufteilung:


Erdgeschoß:
Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad, zzgl. Terrassenanteil; gesamt ca. 74 m² Wohnfläche,


Obergeschoß:
Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad; gesamt ca. 66 m² Wohnfläche

Dachgeschoss: Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Flur, Bad; gesamt ca. 55 m² Wohnfläche

Keller: Vorratskeller, Heizungsraum.
Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.

Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet am östlichen Rand der Stadt Werl. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß das Stadtzentrum mit allen der Allgemeinheit dienenden, öffentlichen Einrichtungen. Bis in die Natur sind es auch nur wenige Minuten.
Geniessen Sie die Ruhe und das für Familien angenehme Umfeld!

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