Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.489.500 € 19 Zimmer 530 m²<br/>Wohnfläche 1.320 m²<br/>Grundstück Maschen Seevetal 21220

Monat
19Zimmer
530 m²Wohnfläche
1.320 m²Grundstück
Maschen, Seevetal (21220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steffen Kahl

KAHL Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2489500 €

4.697 €/m²

Provision für Käufer

6,29 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3,08

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Renditeobjekt: 5 gut vermietete Reihenhäuser im Hamburger Speckgürtel

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Anlageobjekt mit 3 Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung, Vollkeller, Ausbaureserve im DG und einen Gartenanteil. Durch die Nähe zur Hansestadt bieten die 5 Wohneinheiten auch für die Zukunft viel Potenzial. Unsere Erfahrungen der letzten Jahre zeigt, dass sich die Häuser durch die ansprechenden Grundrisse, der guten Ausstattung und der zentralen Lage immer gut vermieten lassen.Die Mieteinnahmen betragen 67.320,-€ p.a.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Maschen, Gemeindeteil von Seevetal, gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im Süden von Hamburg. Die naturbelassene Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen Maschen so begehrt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Kindergarten, eine Grundschule sowie diverse Sportstätten befinden sich im Ortskern von Maschen. Weiterführende Schulen gibt es in den benachbarten Seevetaler Ortsteilen Hittfeld und Meckelfeld. In ca. 20 Minuten sind Sie mit Ihrem PKW oder mit der S-Bahn in der Hamburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor. Sobald uns dieser von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, werden die Daten in den Anzeigen umgehend aktualisiert. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 282,00 m², Gesamtfläche: 817,00 m², vermietbare Fläche: 530,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

32,36

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.697 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.968 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.011 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.