Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

280000 €280.000 €1.244,44 €/m²

Finanzierung ab 1135 €/Monat

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14Zimmer

225 m²Wohnfläche

274 m²Grundstück

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Jarmen, Jarmen (17126)

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Kleinstadt Jarmen. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und in den 90-iger Jahren kernsaniert. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 4 Wohneinheiten mit ca. 225 m² Wohnfläche und 1 Gewerbeeinheit im kompletten Erdgeschoss mit knapp 130 m² Fläche.

Regelmäßige Instandhaltung und ein gutes Mieter-Clientel sorgen für einen soliden Zustand des Hauses und der Wohnungen. Derzeit sind alle Wohneinheiten und die Geschäftsräume fest vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit ca. 25.200,- €.

Die Bewohner des Hauses können zusätzlich kleine Abstellräume auf dem Hof nutzen. Für die Fahrzeuge werden angrenzende, öffentliche Parkflächen genutzt.

Die Immobilie liegt im Zentrum der kleinen Stadt Jarmen, im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern mit Verwaltungssitz des Amtes Jarmen-Tutow. Jarmen liegt direkt am Südufer der Peene und ist mit dem nördlichen Ufer durch die Autobahnbrücke der A 20 und direkt am Ort durch die neue Peenebrücke der Landesstraße 35 verbunden. Innerhalb der Stadt und in nächster Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und vieles mehr.

Nördlich von Jarmen liegen Greifswald (19 km) und Grimmen (33 km), östlich Gützkow (6 km) und Wolgast (34 km), südlich Altentreptow (27 km) und Neubrandenburg (43 km), westlich Loitz (19 km) und Demmin (21 km).

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:
Die Angaben zum Bedarfsenergieausweis konnten alle nur geschätzt werden. Ein aussagekräftiges Dokument ist in diesem Fall nicht möglich.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 434,00 m², vermietbare Fläche: 354,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2021