Doppelhaushälfte zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 698 m²<br/>Grundstück Großvernich Weilerswist 53919

Monat
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück
Großvernich, Weilerswist (53919)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jacqueline Henot

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

699000 €

3.328,57 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und 2023 umfangreich saniert.

Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer modernen Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Abstellraum und großzügigem Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse zusammen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschtisch. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide.

Das Studio im Dachgeschoss kann ebenfalls als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Die gesamte Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine moderne Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung umfasst eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine einladende Terrasse.

Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

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Weitere Services

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Weilerswist im Kreis Euskirchen. Weilerswist liegt zwischen der Zülpicher Börde und dem Vorgebirge, am südwestlichen Rand der Ville, eines Höhenzuges der Kölner Bucht.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke und Bäcker sind in ca. 5 bis10 Fahrminuten erreichbar. Die A1 mit der Anbindung Richtung Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 4 Fahrminuten. Der Bahnhof ist einen Kilometer von der Immobilie entfernt und somit nicht nur mit dem Auto, sondern auch zu Fuß und dem Fahrrad sehr gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.328,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.258 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.