Studio zum Kauf 137.000 € 1,5 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hermann-Daur-Weg 38 Duhnen Cuxhaven 27476

Monat
1,5Zimmer
26 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Hermann-Daur-Weg 38, Duhnen, Cuxhaven (27476)

Frau Elke Harmsen

Elke Harmsen Immobilien

Preise

Kaufpreis

137000 €

5.269,23 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Cuxhaven-Duhnen: kleine Wohnung mit Balkon in kleiner Wohnanlage - nur ca. 10 Gehmin. bis zum Strand

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Flur mit Einbauküche, innenliegendes Duschbad/WC, 1 kleines Zimmer mit zwei Einzelbetten, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (West-Ausrichtung)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

kleine Wohnanlage Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnanlage mit nur 12 WE. Diese Wohnanlage ist nur 10 Gehminuten entfernt vom Sandstrand und dem "Brunnenplatz" - dem Zentrum von Duhnen.

Gemeinschaftlich zu nutzen sind: 1 Waschmaschinenraum und eine große, überdachte Terrasse.

Die Wohnung ist für 2 Personen ausgerichtet.

Dem Appartement zugeordnet: 1 Kfz-Stellplatz im Außengelände

Die Möblierung und der Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten!

Anmerkung: Diese Wohnung wird an Feriengäste vermietet. Eine Besichtigung ist aus diesem Grund nur bei Wechsel der Gäste möglich.

Die Mieteinnahmen betragen pro Jahr ca. 4.000 € Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in ruhiger, strandnaher Randlage von Duhnen. Duhnen ist der bekannteste Ferienort von Cuxhaven und ein Mix aus Natur und Erlebniswelt. Am Strand kann man ein Sonnenbad genießen und bei Ebbe durch die einzigartige Wattlandschaft wandern.

Die Strandpromenade lädt ein zum Bummeln und Shoppen (die Geschäfte haben 7 Tage die Woche geöffnet!)

Abwechslung bieten das Meerwasser-Erlebnisbad (ganzjährig geöffnet) und Beach-Events im "Stadion am Meer".

Zum Sandstrand, dem Duhner Zentrum mit seinen diversen Restaurants, Bars, Eisdielen, Bäckereien, Boutiquen, den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Bushaltestelle sind es nur knapp ca. 10 Gehminuten.

Die Busse fahren übrigens alle 20 Minuten zu den maritimen Einrichtungen sowie zum Cuxhavener Zentrum.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Diese Wohnung befindet sich in der Feriengastvermietung. Aus diesem Grund sind Besichtigungen nur bei Wechsel der Gäste möglich, bzw. wenn diese Wohnung nicht belegt ist. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.269,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.517 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.