Einfamilienhaus zum Kauf

407913 €407.913 €3.162,12 €/m²

Finanzierung ab 1710 €/Monat

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4Zimmer

129 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Clarholz, Herzebrock-Clarholz (33442)

EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 38° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker.
Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur.
Der intelligente Grundriss bietet auf 129 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.

Das Neubauvorhaben befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Herzebrock. Diese aufstrebende Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die idyllische Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.

**Umgebung und Infrastruktur:**
Die direkte Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Herzebrock ist bekannt für seine lebendige Gemeinde und die vielfältigen Freizeitangebote, darunter zahlreiche Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und gemütliche Gastronomiebetriebe.

**Verkehrsanbindung:**
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Metropolen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls leicht erreichbar und sorgen für eine bequeme Mobilität ohne eigenes Auto. Die zentrale Lage im Ort garantiert zudem kurze Wege innerhalb Herzebrocks.

**Natur und Erholung:**
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Wunderschöne Spazierwege, weitläufige Parkanlagen und nahegelegene Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die idyllische Landschaft und die ruhige Atmosphäre machen diesen Ort besonders attraktiv für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

**Fazit:**
Dieses Neubauvorhaben in Herzebrock bietet eine erstklassige Wohnlage, die durch ihre Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung überzeugt. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein hochwertiges und komfortables Wohnumfeld schätzen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen