Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

503000 €503.000 €2.994 €/m²

Finanzierung ab 2030 €/Monat

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6Zimmer

168m²

1.Geschoss

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Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben.

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnungen sind Teil eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde.

Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 167,95m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet.

Die WE3 im 1.OG links, verfügt über 3 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 78,58 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.623,00€ und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand.

Die WE4 mit ihren 3-Zimmern verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 89,37 m². Die Wohneinheit überzeugt ebenso durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist zu einer Jahresnettokaltmiete von 7.056,00€ vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.
Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 03+04, modernisiert: 2011