Einfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €1.205,55 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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6Zimmer

165,9 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

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Hagenow, Hagenow (19230)

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit
momentan zwei getrennten Wohnungen. Für jede Wohnung ist ein Grundbuch angelegt. Das
Objekt wurde nach der Wende komplett saniert und modernisiert. Das Dach wurde
1988 und die Haustür 2022 erneuert. Die Beheizung erfolgt auf Erdgasbasis. Jede
Hausseite besitzt eine eigene Heiztherme. Die Heizung der rechten Hausseite ist
ca. 10 Jahre alt. Die linke Hausseite wurde 2021 mit einer neuen Heiztherme ausgestattet.
Die Wohnungen besitzen einfachen Wohnwert. An der Vorderfront des
Hauses befinden sich elektrische Rollläden. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks
ist eine Fläche von 58,88 m² verpachtet. Die Jahrespacht beträgt 242,58 €. Das Objekt läßt sich auch fabelhaft als Einfamilienhaus nutzen.

Hagenow mit einer guten Infrastruktur hat heute ca. 11.927 Einwohner und gehört
zum Landkreis Ludwigslust/Parchim, gelegen im Bundesland Mecklenburg
Vorpommern. Nach Schwerin sind es ca. 35 km, zum Autobahnanschluss A24
Hamburg/Berlin (Bandenitz) ca. 15 km.

Sonstiges Linke Hausseite:
Wohnfläche: 82,74 m² zzgl. 1 Anbau mit 47,59 m² von außen begehbar, mit 1 Abstellraum
und 1 Garage zzgl. 1 Carport, Wohnung steht zur Zeit leer,
Dachboden mit 34,33 m² ausbaubar.

Zimmeraufteilung:
3 Zimmer,1 Vollbad mit Wanne/Dusche, 1 Kammer, 1 Küche mit EBK, 1 Flur, 1 Duschbad
mit Toilette im DG, 1 Carportstellplatz

Rechte Hausseite:
vermietet, die Miete beträgt mtl. 415,80 € p.A.=4.989,60 €
Wohnfläche: 83,16 m², 1 Garage, 1 Carportstellplatz, Abstellrau.

Zimmeraufteilung:
3 Zimmer, 1 Vollbad mit Wanne/Dusche, 1 Flur, 1 Küche.