Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1330 €1.330 €Nettomiete zzgl. NK

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163 m²Bürofläche

ab 81,5 m²Teilbarkeit

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Schleizer Straße 2-4, Lusan - Schleizer Straße, Gera (07549)

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines 10-geschossigen und sanierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, welches
2019 umfangreich saniert wurde. Die Mieterstruktur ist angenehm und bildet eine gute Hausgemeinschaft. Das Haus ist Barriere
arm und verfügt über einen Aufzug.

Lusan - ideal für Jung und Alt

- Kaufland direkt vor dem Haus
- Pflegedienst im Haus
- Ärztehaus Lusan direkt vor dem Haus
- Apotheke direkt vor dem Haus
- Straßenbahnhaltestelle 1 Min zu Fuß
- Einkaufszentrum Zeulsdorfer Straße ca. 4 Min zu Fuß
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse und Bundesstraße B92
- Kindereinrichtungen & Spielplätze
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote

Sonstiges Die Einheit bildet zusammen mit zwei "Pflegewohnungen" und einer großen Gewerbeeinheit mit Gemeinschaftsbereich einen
Gewerbekomplex, welcher ideal für die Seniorenbetreuung oder Tagespflege geeignet ist. Die Mieterstruktur im Haus ist auf
Grund der Barrierefreiheit auf ältere Menschen ausgelegt und bietet daher eine gute Grundlage für den Gewerbekomplex. Stichworte 1 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 10, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 1