Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
1.186 m²Grundstück
Kleinseebach, Möhrendorf (91096)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

605000 €

4.726,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Bezug nach Absprache
2 Stellplätze

Seltenheit verdient schließlich Beachtung...Älteres EFH mit Panoramablick in Möhrendorf

sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Keller- und Lagerräume
Heizungsraum mit Öllager (Zentralheizung)
weitere Stauraum im Dachbodenbereich
für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung
Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück
Bezug nach Absprache

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf und verfügt über einen herrlichen Panoramablick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. In Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 3 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.726,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.783 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.272 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.