Doppelhaushälfte zum Kauf

559000 €559.000 €3.802,72 €/m²

Finanzierung ab 2344 €/Monat

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4Zimmer

147 m²Wohnfläche

314 m²Grundstück

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Burg - Dorperhof, Solingen (42659)

Die von uns exklusiv angebotene voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit ca. 147 m² Wohnfläche und ca. 45 m² Nutzfläche wurde ca. 2018 auf einem ca. 314 m² großen Grundstück errichtet.
Vom Eingang aus betreten Sie das Haus über die Diele von der aus Sie das Gäste-WC, die Garderobennische, die Geschosstreppe und den Zugang zu dem großzügigen offen Wohn/Ess- und Kochbereich erreichen. Über den lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen zu der geschmackvoll angelegten Terrasse, die sich durch eine elektrische Markise beschatten lässt. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein! Die moderne, gut ausgestattete Einbauküche wird im Haus verbleiben. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer und ein Duschbad mit großer Walk-In Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Durch die Ausführung Dach = Decke kommt die Großzügigkeit des Raumes voll zur Geltung. Abgerundet wird das Platzangebot durch die Unterkellerung. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Großformatfliesen ausgelegt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Wände sind hochwertig verspachtelt und gestrichen. Eine Hausautomatisierung und Alarmanlage sind vorbereitet. Die Dachfläche wird für eine 5,89 kwp Photovoltaikanlage mit 5,5, kw Speicher genutzt. Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizung, die über eine Nahwärmeanlage versorgt wird. Zu dem Haus gehören zwei nahegelegene Stellplätze von denen eine überdacht ist.
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und nach Absprache verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Solingen-Dorp. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Solingen im Bergischen Land, auch als Klingenstadt bekannt, zählt ca. 160.000 Einwohner und liegt zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Diese Städte erreichen Sie mit dem PKW in ca.
30 Fahrminuten über die Autobahnen A 46 und A 3. Über die Autobahnen A 1 und A 3 ist auch eine Schnellverbindung in das Ruhrgebiet gegeben. Die Schnellstraßen 229 und 224 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben in Solingen ist der hohe Wohn- und Freizeitwert durch Naturschutz- und Naherholungsgebiete wie zum Beispiel der Ohligser Heide, oder die Wupperberge die mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen sowie den interessanten Sehenswürdigkeiten, wie z. B. Schloss-Burg, die Müngstener Brücke oder der historische Stadtkern von Solingen-Gräfrath.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen