Monat
6Zimmer
146,5 m²Wohnfläche
252 m²Grundstück
Egringen, Efringen-Kirchen (79588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Wendel

mbs Markgräfler Bau- & Immo Service e.K.

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.904,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Wohnhaus mit Terrasse, Garage und Schopf

Der älteste Teil des Hauses, der Keller wurde 1770 erstellt!
Die letzten Umbauten gab es ab 1971 und durch die 8o-er Jahre.
Die aktuelle Aufteilung des EFH ist wie folgt:

Untergeschoss: nur Teil-unterkellert
Kleiner Kellerraum, großer Kellerraum mit Garagenzugang

Erdgeschoss:
Empfang/Diele, Wohnzimmer, Flur, Küche, Esszimmer, Flur, Laube mit Zugang zur Terrasse, welche auf der angebauten Garage liegt.
Ein weiterer Flur führt hinab in den Scheunen-Bereich mit Stauraum und einem beheiztem Hobbyraum mit Dusche und WC. Ein Warmwasserboiler u. Waschmaschinenplatz bieten die Nutzung als Waschküche. Des Weiteren gibt es einen separaten Zugang zur Straßenseite.

Obergeschoss:
Vom Flur neben der Küche führt die Treppe (mit Treppenlift) in die halb versetzte Etage mit Scheunenteil, WC und Diele mit der weiteren Treppe ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Eine Auszugstreppe erschließt den Dachboden.

Dachgeschoss:
Nicht isolierter Speicher. Ziegeleindeckung mit Dampfsperre.

Ideale Möglichkeiten für Hobby und Freizeitaktivitäten oder zur Erweiterung von ca. 130m² Wohnfläche über zwei Etagen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentraler Ortskern / Mischgebiet.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 210 kWh
Energieeffizienzklasse: G / Energieträger: Strom-Mix

Bei Erneuerung der Heizanlage sind staatliche Subventionen möglich.

Für Kurzentschlossene:
Das Objekt steht aus Altersgründen zum Verkauf und kann kurzfristig übernommen werden!

Weitere Details auf Anfrage... Stichworte Nutzfläche: 125,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 880,00 m³, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1980 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1770
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.904,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.497 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.986 €/m²

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