Mehrfamilienhaus zum Kauf

989000 €989.000 €3.090,63 €/m²

Finanzierung ab 4083 €/Monat

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12Zimmer

320 m²Wohnfläche

1.044 m²Grundstück

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Watenbüttel, Braunschweig (38112)

Willkommen in Braunschweig-Watenbüttel: ein idyllisches Zuhause in naturnaher Umgebung. Braunschweig-Watenbüttel, ein malerischer Stadtteil im Südosten von Braunschweig, empfängt Sie mit seinem charmanten ländlichen Flair und seiner ausgezeichneten Anbindung an die Stadt. Dieser begehrte Wohnort bietet eine harmonische Verbindung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.
Die Lage von Watenbüttel ist ideal für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Elm-Lappwald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in unberührter Natur.

Dennoch müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten. Die historische Altstadt von Braunschweig mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte wie Wolfsburg, Hannover und Magdeburg bequem zu erreichen.
Für Familien bietet Watenbüttel eine erstklassige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung gewährleisten.

Die Nahversorgung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit Supermärkten, Geschäften und Dienstleistern in der Nähe, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A2 und A39 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Braunschweig.

Insgesamt bietet Braunschweig-Watenbüttel eine erstklassige Kombination aus ländlichem Charme, naturnaher Lebensqualität und urbaner Bequemlichkeit. Entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsort und lassen Sie sich von der Schönheit dieser idyllischen Umgebung verzaubern.
Die nächste Grundschule (Grundschule Völkenrode-Watenbüttel) ist etwa 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum BRaunschweig) sind es ungefähr 6 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Braunschweig Am Grasplatz (circa 60 Meter)
Bahnhof | Braunschweig-Gliesmarode (circa 6 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen