Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.396,10 €/m²

Finanzierung ab 1547 €/Monat

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5Zimmer

154 m²Wohnfläche

546 m²Grundstück

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Houverath, Bad Münstereifel / Houverath (53902)

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: K2406144

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Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für Ihre Familie in ruhiger Lage? Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen im schönen Houverath, einer Nebenortschaft von Bad Münstereifel.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Wendekreis. Hier erwartet Sie ein 546 m² großes Grundstück mit einem solide errichteten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 154 m².

Über eine gepflasterte Zufahrt gelangen Sie zu einem großzügigen Eingangsportal. Auf der rechten Seite des Hauses schlängelt sich ein Pflanzbeet an dem Haus entlang und unterstreicht das ländliche Flair. Auf der linken Seite erreicht man durch ein elektrisches Eisentor die Garage und in der Verlängerung den Garten, der um das Haus herumführt.

An der soliden Eingangstür vorbei gelangen Sie zunächst in eine Diele, die auch als Empfangsbereich dient und mit einem ländlichen und mediterranen Stil einen ersten positiven Eindruck hinterlässt.

Folgen Sie der Diele durch die linke der drei vorhandenen Türen, so gelangen Sie in den Essbereich des Hauses. Ein schöner heller Raum in dem neben Ihrer Familie auch noch Gäste ganz bequem einen Platz finden. Die Fenster sind zum Vorgarten ausgerichtet und bieten somit eine schöne Aussicht.

Auf der rechten Seite des Esszimmers gelangen Sie noch zu einem Vorratsraum und zu dem Badezimmer. Der Vorratsraum bietet neben Lagerfläche noch zusätzlich Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Das davor gelegene Badezimmer ist eine regelrechte Wellnessoase. Zunächst fällt einem der mediterrane und gemütliche Stil ins Auge. Ausgestattet ist dieses Bad mit einem Waschbecken, einem Hänge-WC, einem Fenster und einer frei begehbaren Dusche mit Handbrause und Schwallbrause. Abgerundet wird das Angebot noch durch eine Sauna, in der bis zu fünf Personen Platz finden.

Der Ort liegt östlich der Kernstadt von Bad Münstereifel. Am Ortsrand fließt der Houverather Bach, der sich dort mit dem Winkelbach vereinigt, der später als Sahrbach in die Ahr mündet.

Im Ort gibt es eine katholische Grundschule und einen zweigruppigen Kindergarten, dessen Träger die Stadt ist. Den örtlichen Vereinen steht eine Sport- und Mehrzweckhalle zur Verfügung. Die Pfarrkirche ist St. Thomas gewidmet.

Sehenswert ist die denkmalgeschützte alte St.-Thomas-Kirche, die bis zur Konsekration der neuen im Jahr 1913 als Pfarrkirche diente.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahgelegenen Ortschaft Wald oder in dem nur 12 Autominuten entfernten Rheinbach. Auch ein Ausflug in die Kernstadt Bad Münstereifel ist nach nur weniger Fahrzeit möglich.

Für Ausgleich in der Freizeit sorgt ein reges Vereinsleben und die umliegende Natur mit all ihren Rad- und Wanderwegen. Der Eifelsteig und das Radioteleskop am Michelsberg sind nur zwei der vielen Ausflugsziele.

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