Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.795 m²<br/>Grundstück Rossin 17398

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.795 m²Grundstück
Rossin (17398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jens Marziniak

MSE-HAUS GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Merkmale und Ausstattung

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Kelleranteil
Terrasse

Einfamilienhaus mit Stallungen auf großem und ruhigen Grundstück im alten Gutspark

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit angrenzender Stallung in ruhiger Lage bei Ducherow. Das im Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Diele.

Im Jahr 1993 wurden alle alten Fenster im Wohnbereich, gegen zweifach verglaste Kunststofffenster mit teilweise manuellen Außenrollläden getauscht. Weiterhin wurde 2005 das komplette Dach neu gedeckt, jedoch keine Dämmung verlegt. Die Elektroanlagen im Wohnbereich sind überwiegend in den 90ér Jahren modernisiert worden.

In den Wohnräumen befinden sich noch gut erhaltene Holzdielen, die erhaltenswert wären. Die Immobilie verfügt über kein Badezimmer, dieses müsste im Rahmen der Modernisierung neu errichtet werden.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über zwei funktionsfähige Kachelöfen, die sich im Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden. Der Ort verfügt über kein zentrales Abwassernetz, daher müsste eine neue Klärgrube auf dem Grundstück errichtet werden.

Weitere Ausbaureserven befinden sich in der angrenzenden Stallung und im Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus auch über eine Teilunterkellerung.

Das ca. 2.795 m² große und nicht einsehbare Grundstück befindet sich im alten Gutspark von Rossin. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zusätzlich ein massives Nebengelass und eine Terrasse direkt am Haus zur Verfügung.

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Lage

Rossin ist eine Gemeinde südlich von Anklam. Sie wird vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Bis zum 1. Januar 2005 gehörte die Gemeinde zum Amt Ducherow.

Rossin liegt westlich der Bundesstraße 109 und östlich der Bundesstraße 197. Die Stadt Anklam liegt ca. 18 Kilometer nördlich. Die Gemeinde befindet sich am Westrand der Ueckermünder Heide.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

453 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.265 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.