Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €3.490,57 €/m²

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Deutsch-Wagram (2232)

Eigentumswohnung zu kaufen - in Deutsch-Wagram

Zur Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Deutsch-Wagram. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca.53  m² mit Stellplatz.

Vermietet bis Nov. 2025

Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Wohn-Küche mit Essplatz
- 1Schlafzimmer
- gr. Kellerabteil

_Kaufpreis: € 185.000,--_
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt

Verkehrsanbindung:
Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt

Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit optimaler Wohnqualität!
In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe.

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen, gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
Mail: gabriele.glombitza@immo-company.at
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich