Gastronomie/Hotel zum Kauf

489000 €489.000 €

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791 m²Grundstück

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Wöllersdorf-Steinabrückl (2752)

LIEGENSCHAFT IN STEINABRÜCKL - PERFEKT FÜR AIRBNB-NUTZUNG

DETAILS ZUR IMMOBILIE:

* Widmung der Immobilie: Wohnen und Gewerbe
* Grundstücksfläche: 791 m²
* Wohnfläche: 293,48 m²
* Anzahl der Zimmer: 6
* Letzte Renovierung: 2012
* Zustand: teilweise renoviert

BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

* Garten: Großzügiger uneinsehberer Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber
* Hohe Decken: Schaffen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl (4 m)
* Loft: 114 m², ideal für Gruppen oder kreative Arbeitsbereiche
* Büro und Privatbereich: Separater Bereich für Arbeit und Erholung
* OG Eigenständige Wohnung: 56 m² Nutzfläche, perfekt für Gäste oder längere Aufenthalte
* Garage: Garage mit 2 Stellplätzen (49 m²)

 

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 293,48 m², verteilt auf 6 geräumige Zimmer. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein einzigartiges Raumgefühl und der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die im Jahr 2012 durchgeführte Renovierung hat die Immobilie in einen gepflegten Zustand versetzt.

Die Garage mit Platz für 2 Autos rundet dieses attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zur perfekten Airbnb-Unterkunft! Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten umfassen:

* Zimmervermietung für Touristen und Reisende
* Langfristige Vermietung für Geschäftsreisende
* Flexible Nutzung für Veranstaltungen und Rückzugsort.

KONTAKTINFORMATIONEN:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

* Name: Bogumila Daum
* Telefonnummer: +43 660 5247423
* E-Mail: office@triton-immobilienvermittlung.com

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Steinabrückl ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Unternehmen gleichermaßen.

Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung. Ob Sie die Natur genießen, in der Stadt arbeiten oder einfach einen entspannten Rückzugsort suchen - Steinabrückl bietet für jeden etwas.

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 426,06 m², Bürofläche: 56,73 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 365,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen