Reihenmittelhaus zum Kauf 375.000 € 7 Zimmer 210,5 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Kranenburg Kranenburg 47559

Monat
7Zimmer
210,5 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Kranenburg, Kranenburg (47559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.781,81 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
vermietet

Investitionsobjekt mit vielen Räumen im Zentrum von Kranenburg

Die Immobilie wurde 1957 errichtet und ist mit den Jahren stetig renoviert worden. Unter anderem verfügt das Haus inzwischen über Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Auf der rechten Seite des Hauses sind zwei große Zimmer untergebracht. Die Küche liegt auf der linken Seite des Eingangsbereiches und gleich daneben befindet sich die Toilette. Auf der Rückseite des Gebäudes besteht mögliche Ausbaureserve.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die jeweils ausgestattet sind mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. In einem der Badezimmer befindet sich auch eine Badewanne.
Der Dachboden ist über eine festinstallierte Treppe zu erreichen. Hier sind zwei weitere Schlafzimmer untergebracht und Anschlüsse für eine zweite Küche sowie Anschlüsse für eine Heizung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Mittelreihenhaus befindet sich in Zentrum. Kranenburg befindet sich an der niederländischen Grenze. Nimwegen ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Kranenburg hat verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Reichswald und die schöne ländliche Umgebung sind in der Nähe und laden zu einem Spaziergang oder eine Radtour ein. Die Stadt Kleve ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist vermietet.
Die jährlichen Netto Mieteinnahmen betragen ca. € 24.000,-.

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.781,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.277 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.436 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.