Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €2.964,29 €/m²

Finanzierung ab 998 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kleestadt, Groß-Umstadt / Kleestadt (64823)

" Vermietete Etagenwohnung ( 1.Stock ) als Kapitalanlage ."

Sie suchen noch eine schöne Kaitalanlage ?
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten 6-Mehrfamilienhauses auf ca. 715 m² Grundstück mit Gartenanteil und Stellplätzen. Die moderne 3-Zi-.Wohnung hat neben den 2 Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer zusätzlich ein Gäste-WC, einen Balkon und einen Keller.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6-Wohnparteien ist aus dem Jahr 1992 und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Im Jahr 2020 wurde eine neue Heizung eingebaut und von Öl auf GAS umgestellt.

Machen Sie nun Ihre Kontaktanfrage ( bitte vollständige Anschrift + Telefonnummer ) und gerne senden wir Ihnen das Exposé zu.

Wir machen Ihnen auch gerne ein Finanzierungsangebot über FALC Finance.

FALC Immobilien Aschaffenburg

Groß-Umstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum im östlichen Kreisgebiet. Der Weinort ist auch als Odenwälder Weininsel bekannt.
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurden die Gemeinden Wiebelsbach, Raibach, Dorndiel, Heubach, Kleestadt, Klein-Umstadt, Richen und Semd auf Basis des Gesetzes zur Neugliederung der Landkreise Darmstadt und Dieburg und der Stadt Darmstadt zur neuen Stadt Groß-Umstadt zusammen gelegt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Kleestadt. In Kleestadt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie u.a. Bäckerei, Metzger und kleinen Einzelhandelsgeschäfte.
In Kleestadt gibt es eine KITA und diese wird derzeit noch ausgebaut / vergrößert.

- Entfernungen:
nach Aschaffenburg ca. 19 km, nach Babenhausen ca. 7,4 km, nach Langstadt ca. 2,4 km, nach Höchst im Odw. ca. 19 km, nach Klein Umstadt ca. 1 km und nach Groß Umstadt ca. 4 km.

Sonstiges Gerne können Sie uns auch nach telefonischer Rücksprache in unserem Büro in Obernburg besuchen:
Büro FALC-Immobilien, Römerstraße 46, 63785 Obernburg, www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm
Für Rückfragen erreichen Sie mich auch unter: 0172-1416085
(Herr Frank Bablick).

Provision / Haftung:3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gültigen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag vom Käufer / Verkäufer zu zahlen.
Der Makler ist hier in Form als Doppelmakler tätig.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, Mieteinnahme und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen.
Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen an Dritte ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen in Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen.
Termine für Besichtigungen sind nur über unser Büro Falc Immobilien Aschaffenburg durchzuführen.
Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag.

EA-V, 115.1 kWh/(m²a), WE: Gas, Bj.: 2020, Kl: D.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1605146.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m², Grundstücksfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 10.2, Distanz zur Autobahn: 64.6