Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 549.000 € 49 Zimmer 695 m²<br/>Fläche 4.230 m²<br/>Grundstück Neunheilingen 99947

Monat
49Zimmer
695 m²Fläche
4.230 m²Grundstück
Neunheilingen (99947)

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Herr Jürgen Lattermann

Immobilien IL GmbH Niederlassung Deutschland

Preise

Kaufpreis

549000 €

789,93 €/m²

Provision für Käufer

5,95

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Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Herrschaftlich wohnen in idyllischer Umgebung

Das ehemalige Schloss wurde 1716 erbaut und von 1945-2000 von der Gemeinde Neunheilingen als Verwaltungsgebäude und Kindergarten genutzt. Nach der deutschen Wiedervereinigung 1990 wurde das Gebäude teilsaniert, erhielt ein neues Dach und neue Fenster. Seit 2017 befindet sich das Schloss in Privatbesitz. Die neuen Eigentümer haben bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen und bewohnen z.Z. einen Teil des Erdgeschosses und des 1. Obergeschosses. Auf einer Wohnfläche von ca. 295 m² können sie hier ihren Traum vom herrschaftlichen Wohnen wahr werden lassen. Die restlichen 400 m² könnten als Ferienwohnungen genutzt werden. Es liegt bereits eine Genehmigung sowie Baupläne für den Bau von 8 Wohnungen vor. Die Baumaßnahmen wurden bereits begonnen. Zum Schloss gehört eine großzügige Parkanlage mit einer Fläche von 4230 m².

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Lage

Das Gebäude liegt in einem kleinen Dorf im Unstrut-Hainich-Kreis
Neunheilingen ist ein ruhiger liebenswerter Ort inmitten ursprünglicher Natur.
Der Adelssitz eignet sich vor allem als Ausflugsziel für eine Wanderung oder einen Spaziergang. Besonders beliebt ist er bei Familien, Naturfreunden und Geschichtsfans.

Energie und Bauzustand

Baujahr1716

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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789,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

680 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.027 €/m²

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