Mehrfamilienhaus zum Kauf 355.000 € 12 Zimmer 268 m²<br/>Wohnfläche 857 m²<br/>Grundstück Aurich Aurich 26603

Monat
12Zimmer
268 m²Wohnfläche
857 m²Grundstück
Aurich, Aurich (26603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jens Beekmann

TB Finanz & Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

355000 €

1.324,63 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
vermietet

Preisreduzierung! Renditeobjekt mit fünf Wohnungen zentral in Aurich

Ihr Geld kann ruhen oder für Sie arbeiten! Attraktives Anleger-Glück mit großem Potential in Aurich.

Geringes Vermietungsrisiko - Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und glücklichen Mietern, die größtenteils schon mehrere Jahre hier zufrieden wohnen.

Hier ist Ihr Geld gut angelegt - Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf ca. 22.400 €/ Kaltmiete p.a. und sind regelmäßig steigerbar.

Hier gehen Sie gut aufgestellt in die Zukunft - Die Wohnungen wurden laufend modernisiert und "in-Schuss" gehalten, u.a. wurden eine Hohlraumdämmung vorgenommen, Fenster gewechselt sowie alle Zentralheizungen in 2023 gegen Brennwertthermen getauscht.

Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren Sie mit Jens Beekmann unter Telefon: 0178 885 25 58

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Innenstadtlage von Aurich im Landkreis Aurich an der ostfriesischen Küste. Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten sowie ein umfassendes Geschäftsangebot - das alles finden Sie in einem Radius von nicht einmal 800 m.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.324,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.469 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.